Gayrimenkul hukuku, mülkiyetin devri, kullanımı ve yönetimi gibi taşınmaz mallarla ilgili hukuki işlemleri kapsayan geniş bir hukuk dalıdır. Bu alanda müvekkillerimize kapsamlı hukuki hizmetler sunmaktayız. Uyuşmazlıkların çözümü, çeşitli sözleşmelerin hazırlanması ve ilgili süreçlerin hukuki takibi gibi pek çok konuda destek vermekteyiz.

Başlıca hizmetlerimiz şunlardır:

* Kentsel Dönüşüm Hukuku: Riskli yapıların tespiti, mülkiyet sahipleri ile müteahhitler arasında yapılan anlaşmaların hazırlanması, kentsel dönüşüm projelerinin her aşamasında hukuki danışmanlık sağlanması ve olası uyuşmazlıkların çözümünde, yıkım süreci ve yeni yapıların inşasında hukuki destek vermekteyiz.

* Tapu ve Kadastro İşlemleri: Taşınmazların tapu devri, tapu iptali ve tescil davaları, sınır ihtilaflarının çözümü ve kadastro çalışmalarıyla ilgili işlemlerin yürütülmesi.

* Kat Mülkiyeti ve Yönetimi: Apartman ve site yönetim planlarının oluşturulması, kat malikleri arasında doğan uyuşmazlıkların çözümü, ortak alan kullanımı ve aidat sorunlarının giderilmesi gibi konularda hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktayız.

* Gayrimenkul Alım-Satım Sözleşmeleri: Taşınmazların alım satımında güvenli bir süreç sağlamak amacıyla sözleşmelerin hazırlanması, tapu devri işlemlerinin takip edilmesi, sözleşmeye aykırılık hallerinde dava yoluna başvurulması.

* Kamulaştırma ve İstimlak Davaları: Devletin kamusal ihtiyaçlar doğrultusunda taşınmazlara el koyması durumunda kamulaştırma bedelinin belirlenmesi, artırılması ve bu süreçte doğan uyuşmazlıkların giderilmesine yönelik hukuki danışmanlık ve dava hizmetleri sunuyoruz.

* Tapu İptal ve Tescil Davaları: Hatalı tapu kaydı, muvazaa (danışıklı işlem), sahtecilik veya yanlışlıkla yapılan devirler nedeniyle tapu kayıtlarının düzeltilmesi ve doğru kişinin adına tescil edilmesi süreçlerinde müvekkillerimize hukuki destek sağlıyoruz.

* Ecrimisil Davaları: Taşınmazın haksız şekilde kullanılması sonucunda doğan maddi zararların tazmini amacıyla açılan ecrimisil davalarında, hak sahiplerinin uğradıkları kayıpların karşılanması için hukuki hizmet vermekteyiz.

* Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu): Ortak mülkiyete konu olan taşınmazlarda mülkiyetin paylaşılması mümkün olmadığında, ortaklığın giderilmesi davaları ile taşınmazın satılarak ya da payların belirlenerek ortaklığın sona erdirilmesine yönelik süreçleri yönetiyoruz.

* Müdahalenin Men’i: Taşınmazın hukuka aykırı şekilde işgal edilmesi ya da başka bir kişi tarafından mülkiyet hakkına müdahale edilmesi durumunda, işgalin sona erdirilmesi ve mülkiyet hakkının korunması için müdahalenin men’i davaları yürütmekteyiz.

Gayrimenkul hukuku kapsamındaki tüm işlemlerinizde, müvekkillerimizin haklarını korumak ve en iyi sonuçları elde etmek amacıyla, her aşamada profesyonel hukuki destek sağlamaktayız.